10/Nov/2010, 14:01:37 Franquicia LDC ¿un mal negocio? |
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rAndreu
Mensajes :18 | Hola, inicio este tema debido a que hay grandes polemicas respecto a esta franquicia de administración de fincas. Con los franquiciados con los que hemos hablado hay de todo, pero ninguno ha logrado los objetivos que debían cumplir para que en 2 años empezara a ser rentable.
Es dificil llegar a unos objetivos cuando hay mucha inversión injustificada como canon de publicidad, canon de entrada abusivo, etc.
Mi socio y yo estabamos estudiando la posibilidad de abrir un local para dedicarnos a esta rama (administracion de fincas) y evaluamos muchas franquicias (LDC, Fincadelia, etc). Llegamos a la conclusión que con el dinero que requería en inversión podíamos montar un local con todos los lujos, y así lo hicimos. Ahora tenemos 12 comunidades (despues de un año) y nos va muy bien ya que no tuvimos que afrontar una inversión en franquicias.
En este sector considero que no es recomendable una franquicia. Animo a que empecéis por vuestra cuenta poco a poco porque ninguna franquicia tiene las pelotas de firmar un documento donde garantice el éxito a mediano largo plazo, ellos reciben el dinero y luego que los franquiciados se apañen....
Aqui mi mensaje.
Leido: 2397 |
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16/Nov/2010, 10:44:28 Re: Franquicia LDC ¿un mal negocio? |
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gallego1950
Mensajes :5 | Yo creo que grandes polemicas no hay....
lo que hay es 1 despechado con los nicks surge, neon y randreu que tiene tirria a esta cadena y no para de bombardearla...
La envidia, el despecho, cualquier problema con esta marca que hace que hable mal de ella.
Yo no recomiendo a nadie lo que tiene que hacer,... vuestros "consejos gratuitos" pueden llevar a la ruina a alguna familia. Cada uno que valore por su cuenta con información, si le interesa una marca, otra o por su cuenta. Pero lo que es cierto es que hacer caso a los agoreros envidiosos no es buena formula.
He dicho...Leido: 2397 |
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16/Nov/2010, 13:20:06 Re: Franquicia LDC ¿un mal negocio? |
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rAndreu
Mensajes :18 | Mensaje borrado por no cumplir las reglas del foro
o como realmente te llames como vamos descubriendo quienes son los que vienen aqui a hacer publicidad de LDC y que claramente estan en el negocio explotando a familias y haciendoles invertir todo el dinero del paro o indemniaciones en una franquicia sin futuro.
Repito, si estáis pensando en abrir una de estas aseguraos que les den por escrito y firmado todo lo que publicitan (rentabilidad, amortizacion de la inversión... ). Ellos se llenan los bolsillos de dinero y las pobres familias que con ilusión optaron por abrir una de estas franquicias solo se endeudan.
Lo mejor es empezar por tu cuenta y empezar de a poco, sin inversión. En la universidad de valencia hacen el mismo curso que hicieron los de LDC y no se necesita titulacion previa y con eso aprenderais todo lo necesario para ser Administradores.
Yo lo hice y la verdad es que es muy util
http://formacionpostgrado.com/Cursos/InformacionCursosGeneral.php?IDCURSO=549
Un saludo y no hagais caso a los que vienen claramente haciendo publicidad de las franquicias... porque ademas la gente no es tonta y se dá cuenta cuando les toman el pelo.
Leido: 2397 |
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18/Nov/2010, 13:46:28 Re: Franquicia LDC ¿un mal negocio? |
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Josealicant
Mensajes :6 | Pues parece que no es una buena opcion a juzgar por los foros de vecinos:
http://www.comunidadvecinos.com/modules.php?name=Forums&file=viewtopic&p=64855#64855
Leido: 2397 |
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19/Nov/2010, 10:04:26 Re: Franquicia LDC ¿un mal negocio? |
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juansinmiedo
Mensajes :2 | rAndreu puedo llegar a compartir alguna opinión tuya, pero creo, desde la objetividad (soy psicólogo) que tienes un problema con esta gente.
Yo creo que hay cosas claras y sin discusión:
1.- Una red de franquicias (este es un portal para ello) tiene un cif y un capital social, dirección, socios, etc y cualquier afectado por su gestión la puede demandar.
2.- Tu deberias poner tu nombre y DNI para que quien siga tus consejos, y luego se arruine, te pueda reclamar.
3.- No he visto en este y en ningun foro un franquiciado de LDC que hable con nombre y apellidos de haberse arruinado por la gestión de esta cadena.
4.-Si llevan 8 años y 120 oficinas será por algo...
Lo demas son subjetividades que podemos discutir.
En cuanto al modelo de franquicia o por tu cuenta... libertad....
Leido: 2397 |
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19/Nov/2010, 11:57:28 Re: Franquicia LDC ¿un mal negocio? |
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rAndreu
Mensajes :18 | Estimado juansinmiedo,
Mensaje borrado por no cumplir las reglas del foro
veo que es tu primer mensaje, suele pasar cuando un publicista de LDC suele crearse otro nick para poder defender lo indefendible. En primer lugar LDC no lleva 8 años en españa (primera mentira), los resultados ya se veran dentro de poco. Hasta ahora los franquiciados, entre miedos y ver si pueden remontar lo irremontable estan tratando de esperar a ver que pasa y no se animan a opinar tan abiertamente. Denunciar a la franquicia LCD por parte de un franquiciado que no le fue bien es muy dificil por el contrato que firmaron.
A los futuros franquiciados: Leer la letra pequeña antes de firmar, si no os llevais bien con el lenguaje tecnico consultad a un buen abogado antes de firmar y pedir una buena opion de experto en administracion de empresas para saber si es posible la rentabilidad vs. inversión y el exito de negocio (para el franquiciado).
Con mis mensajes trato de ayudar para que no caigais en trampas.
PD: Si la psicología fuese objetiva estarian solucionados casi todos los problemas de este mundo.
SaludinesLeido: 2397 |
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19/Nov/2010, 12:27:35 Re: Franquicia LDC ¿un mal negocio? |
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Josealicant
Mensajes :6 | Cito a otro forero:
"El problema de esta franquicia es que busca a gente sin experiencia para poder "moldearlas", su exito se basa en gente que nunca ha trabajado en esto.
Lo bueno para ellos lo malo para ti, es que despues de currarte tu, tu clientela si no renuevas con ellos a los 5 años, toda tu clientela se la dan a un nuevo franquiciado y si no es posible se lo dan al que mas cerca este de la oficina.
Como con ellos tienes que decir si renuevas o no un año antes, tienen un año para bombardear a los comuneros de tus comunidades, que ya no perteneces a su red y al final es una lucha a muerte durante un año. Por una lado la Franquicia y por otro lado el nuevo franquiciado. No es un buen negocio, solo trabajas para ellos, mientras ellos ganan mucho dinero contigo, tu solo sacas un sueldo de como mucho 2.000€ al cabo de varios años.
Merece la pena gastarse mas de 30.000€ de entrada, mas +- 3.000€ al mes para pagar todos los gastos de local, royalty, mantenimiento, etc. para tener un sueldo normalito??"Leido: 2397 |
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19/Nov/2010, 15:33:54 Re: Franquicia LDC ¿un mal negocio? |
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juansinmiedo
Mensajes :2 | Lo dicho, que nos ves a todos los que opinamos lo contrario de ti que somos LDC....
es increible donde llega el rencor u odio...
Como te decía dame nombre y DNI que me voy a poner por mi cuenta y quiero tener el exito garantizado por ti.
Se ve que los franquiciados de esta u otras cadenas que como dices lleva esperando 2 años a ver que pasa son bobos... y nadie les denuncia por miedo...
En fin, sigo defendiendo el sistema de franquicia y no soy ni de LDC ni de nadie que me manipule... tu si.
Soy consultor de franquicias y no me vas a hacer pensar en que por mi cuenta me va mejor que con franquicias. Otra cosa es que hay gente que piensa que montar una franquicia es que se lo den todo hecho, y no es así. Hay que trabajar... o te crees que en McDonalds no trabajan y estan forrados?
Por cierto, si fuera de LDC ya te habría puesto una demanda por lo que has escrito... Espero que no le llegue a su dpto juridico tus afirmaciones...
Leido: 2397 |
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19/Nov/2010, 16:06:43 Re: Franquicia LDC ¿un mal negocio? |
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rAndreu
Mensajes :18 | 2 años? no eran 8 años? como cambia la cosa. En 5 años las pobres familias que invirtieron estaran arruinadas lamentablemente. Como osas comparar una franquicia de administracion de fincas con McDonalds?
Oye, soy abogado y quiero ejercer, segun tu criterio si no me franquicio no tendré exito,
Oye, soy dentista y quiero ejercer, según tu criterio tendre mas exito con una franquicia!
jajajaja
El exito se demuestra, demuéstralo y no pierdas el tiempo recorriendo todos los foros de franquicias hablando maravillas de ésta haciendote pasar por franquiciado.
Saludos
Leido: 2397 |
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20/Nov/2010, 14:25:47 Re: Franquicia LDC ¿un mal negocio? |
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Josealicant
Mensajes :6 | Sabes por que pides el DNI?, prque sabes exactamente las clausulas que firmamos los franquiciados donde no podemos hablar mal de la franquicia ni decir nada que pueda perjudicarla. Es por eso que no podemos hablar abiertamente.
Futuros franquiciados, yo tambien les advierto que tengais cuidado y revisad todo lo que firmeis ya que no hay retorno. Se los digo por experiencia propia.
Despues cuando ves el exito que podrias tener montandotelo por tu cuenta y lo mal que nos va con la franquicia (debido a las deudas contraidas) no puedes hacer nada porque los clientes quedan para ellos, en su sistema informático y firmas que no puedes llevártelos.
Cuidado! mucho ojo!Leido: 2397 |
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21/Nov/2010, 22:51:46 Re: Franquicia LDC ¿un mal negocio? |
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marianzamora
Mensajes :2 | Buenas noches,
estaba pensando en franquiciarme con alguna de las franquicias del sector, y concretamente he llamado a franquiciados de las 2-3 redes mas grandes y de los de LCD he llamado a unos 15-17 y todos me han animado a que entre y que están muy contentos.
Y otra pregunta, si alguien es estafado por una franquicia no lo puede decir? Yo veo aqui multitud de exfranquiciados criticando a los estafadores.
Que me aconsejais.?Leido: 2397 |
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21/Nov/2010, 22:53:44 Re: Franquicia LDC ¿un mal negocio? |
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marianzamora
Mensajes :2 | Se me olvidaba:
josealicant al decir que hablas por experiencia propia te refieres a esta franquicia o a otra?
Cuentanos tu experiencia.
Gracias.Leido: 2397 |
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22/Nov/2010, 10:09:09 Re: Franquicia LDC ¿un mal negocio? |
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Josealicant
Mensajes :6 | Hola marianzamora, si has preguntado a 15 franquiciados y te han dicho que LDC es lo mejor de lo mejor y que les va superbien enbuenahora, has encontrado tu franquicia donde todos tus sueños se harán realidad. Para estar mas segura paséate por las web de franquicias y fijate lo que ponen de ella, la verdad es que por lo que dicen dan ganas de franquiciarse. Estoy seguro que lo que anuncian en esas paginas es totalmente objetivo y el hecho que publiciten en ellas no significa que tengan que hablar bien, no seamos mal pensados. Nuestros 30000 euros de inversión estan seguros!! Luego nos cuentas como te fue. Un saludo y mucha pero mucha suerte.
Leido: 2397 |
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24/Nov/2010, 22:55:00 Re: Franquicia LDC ¿un mal negocio? |
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Josealicant
Mensajes :6 | No se si es asi pero sacad vustras concluiones:
http://www.comunidadvecinos.com/modules.php?name=Forums&file=viewtopic&t=12002&highlight=ldc
"Buenas, he leído recientemente que la franquicia LDC es pionera en un servicio que a primeras parece ser perfecto para las Comunidades. Dicen adelantar el dinero de los propietarios morosos para que de este modo las comunidades no tengan problemas de dinero.
Mensaje borrado por no cumplir las reglas del foro
lo que tienen es contratado un seguro con ARAG, que lo que ofrece es precisamente ese servicio, adelantar el dinero de las cuotas de los deudores y tras la reclamación judicial hay que reitegrárselo salvo declaración de insolvencia.
Hay más de una administración de fincas que ya cuenta con ese servicio,
Mensaje borrado por no cumplir las reglas del foro
que por experiencia personal lleva a cabo actuaciones que se pueden tildar de deficientes para con la Comunidad.
Un saludo y gracias por la atención."
Leido: 2397 |
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04/Feb/2011, 13:57:39 Re: Franquicia LDC ¿un mal negocio? |
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Josealicant
Mensajes :6 |
http://admicove.com/foro/viewtopic.php?p=16359#16359
Leido: 2397 |
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