21/Sep/2007, 10:41:08 opiniones.... |
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JAVIER28
Mensajes :15 |
Buenos dias!. Llevo ya mucho tiempo mirando y entrevistandome con muchas franquicias financieras, ahora hay una que a empezadoa afrnaquicair y se llama HIPOTECAFACIL, esta en valencia y me han causado buena impresion llevan 9 años en el sector, el canon de entrada es de 10000 euros y 600 euros mensuales por publicidad nacional justificable y nada de royalty de explotacion, ya que ellos cobran al comision del banco apertura y el franquiciado el 3 o 5 por ciento total ya que su operativa es centralizar las operaciones y la nuetsra comercial meramente, el unico inconveniente que le veo yo a esta empres es que para cualquieroperacion piden demasiada documentacion mucha y si no se els entraga no estudian ni al operacion... Que os parece esta franquicia?.. Estoy tambiem por decidirme por CENTRE FINANCE que dicen que tienen mas de 50 acuerdos con bancos nacionales e internacionales y getsionan seguros y otros producvtos aunque el canon de entrada sube ya a 24000 euros. Que me diriais? centre finance, sc financia o hipotecafacil?. Gracias y un saludo. Espero vuetsra respuesta y ayuda.... Mi e-mail: jjavier_m_g_26@hotmail.comLeido: 5789 |
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21/Sep/2007, 11:43:34 Re: opiniones.... |
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Merchecas
Mensajes :26 | Hola Javier, yo entre esas dos no me quedo con ninguna, mi marido y yo llevamos mucho tiempo mirándo, y el problema de HipotecaFácil es también el canon, ya que según el dossier que me enviaron hace 20 días, el canon son 30.000 € para HipotecaFácil, ya que son 15000€ al contado y 3 pagos de 5000€ cada uno a los 3-4-5 meses de estar abierta (me lo envió el día 5 de septiembre de 2007 la directora de expansión), que aunque te incluye el mobiliario, sistemas informáticos, unos displays, kit de papelería y la publicidad de lanzamiento, estamos hablando de un coste de unos 5000 a 6000€, si lo hicieras tu particularmente, con lo que el cánon que pagas sin esos materiales está siendo de unos 24.000€.
De Centre Finance la miré , pero no me entusiamo (por los costes). Además los servicios de Seguros lo dán más compañías así como servicios inmobiliarios.
En este sector hay que mirar y comparar muchisimo, yo llevo unos días viendo la Franquicia Factory Credit, como le expliqué a juanen en un mensaje anterior, llevan 20 años en el sector inmobiliario y financiero, y tienen otra Franquicia Inmobiliaria, lo que más me gusta de ellos es el tema económico, y la forma de trabajar según he comparado es muy parecido a Hipoteca Fácil, pero con tres tipos de Oficinas con costes diferentes, desde 6000€ a 12000€. También tienen seguros y servicios inmobiliarios.
Bueno, pues como le dije a juanen, te deseo suerte en tu elección y que te vaya todo bien, que nos hará falta a todos los emprendedores.
Un saludo,
MercheLeido: 5789 |
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21/Sep/2007, 12:14:25 Re: opiniones.... |
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juanen
Mensajes :3 | Hola buenos días! Merche, aprovecho para darte las gracias por tus consejos del otro día. Lo cierto es que después de mucho dudar me he decidido pro Centre Finance, es cierto que los costes son altos, 25.000 de cánon y que al final se pone todo en unos 50.000 para abrir la puerta. A pesar de ello, me decido por ellos porque me han parecido gente muy seria y muy profesional, que creo es lo principal en esta actividad. Me aseguran recuperar la inversión durante el primer año, bueno aunque no sea así por lo menos al principio me conformo con cubrir costes, y para después pues tengo bastante ilusión... Ya os contaré!
Un saludo y Suerte.Leido: 5789 |
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21/Sep/2007, 17:14:21 Re: opiniones.... |
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Merchecas
Mensajes :26 | Hola Juanen, me alegro mucho que te hayas decidido por una empresa que te confianza, te deseo suerte y ya nos irás contando que tal te va. Por cierto, ¿te aseguran recuperar la inversión dentro del primer año firmado en el Contrato de Franquicia y si no te devuelven el dinero?, por que si es asi, me parece interesante que te dieran esa seguridad, aunque lo veo complicado, por que además te lo dicen casi todas, y algunas será realidad pero otras....
Bueno suerte y a por el toro.Leido: 5789 |
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21/Sep/2007, 18:48:06 Re: opiniones.... |
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JAVIER28
Mensajes :15 | Buenas tardes!.
Merchecas, gracais por la respuesta, ya he visto tambien el dossier de factory credit, pero no me convence por productos que no se exponen, y les veo mucha experiencia solo mas en inmobiliaria aunque si que es verdad que cubren mas servicios en general, de todas formas hipotecafacil el canon no son 30000, son 10000 euros solo, y el mobiliario lo compras tu donde quieres, no son 30000, miratelo bien yo me reunido con ellos y tienen en un futuro mas proyectos, esta muy bien, miarala, pero estoy ahora entre esta y centre finance, juanen que tal con centre finance? la entrevista, me puedes adelantar algo? yo igual al semana que viene tengo entrevista con ellos tambien.
Gracias y un saludo a los dos, estamos en contacto y os cuento....Leido: 5789 |
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21/Sep/2007, 19:43:29 Re: opiniones.... |
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Merchecas
Mensajes :26 | Hola Javier, me has dejado un poco sorprendida, te remito la información que me envió la Sra. Quiles (Directora de Expansión), y en su Dossier de forma igual a como la ponen dice en su tercera página:
"DATOS ECONÓMICOS
Hipotecafácil asegura que con una pequeña inversión (alrededor de 45.000 € ) recuperable
en menos de un año, puede entrar a formar parte en el mercado de los productos financieros.
Nuestro canon de entrada es de 30.000 € satisfechos en cómodos plazos:
- 15.000€ a la firma del contrato
- 3 pagos de 5.000€ cada uno, a los 3-4-5 meses de estar abierta la franquicia."
Datos sacados de su Dossier. Bueno ya me dirás si han cambiado tan radicalmente de precios, ya que este Dossier me lo enviaron hace 15 días.
Un saludo y ya me iréis contando.
Leido: 5789 |
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24/Sep/2007, 12:00:59 Re: opiniones.... |
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JAVIER28
Mensajes :15 | Buenos dias!. Merchecas. Al dossier no le hagas caso, es el antiguo, ami tambien me lo enviaron asi la semana pasada y tuve la reunion con ellos, canon 10.000 euros, royalty explotacion 0 euros, riyalty publicidad 600 euros mes y te demuestran que solo lo utilizan para publicidad de la cadena, ellos se quedan la comision del banco apertura y el franquiciado lo que cobre entre un 2 a un 5%. Esta oferta ura hasta diciembre, luego sera otra vez 30000 euros. Si necesitas mas informacion, escribeme a jjavier_m_g_26@hotmail.com. Un saludo. Leido: 5789 |
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24/Sep/2007, 13:20:32 Re: opiniones.... |
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Merchecas
Mensajes :26 | Hola Javier, ya me extrañaba, ya que no me habían dicho nada de oferta, aunque la verdad que tanto Factory Credit como Finanfacil, tienen una idea de negocio muy parecida y unos costes casi iguales, duránte el plazo de oferta de Finanfacil, ya que si no el coste es muy superior. Ya que ahora Finanfacil son 10000 € (si es como tu dices) y Factory Credit 12.000€ pero me dan un completo paquete de material y publicidad valorado en unos 1500€.
Estoy en duda, en Factory Credit me dan la oportunidad de coger un oficina Virtual o un córner por 6.000€, y si luego estoy contenta, puedo coger la oficina Franquiciada pagándo 6000€.
No he visto que Finanfacil tenga seguros ni servicios inmobiliarios, y eso quiéras o no, me dá mas opciones de trabajo, ya que la corruduría de seguros me la dán con la financiera, y si quiero los servicios inmobiliarios de su otra Franquicia, por 3.000€ la tendría.
Como ves estoy hecha un lio, llevo dándole vueltas durante algún tiempo, pero ahora estoy entre estas dos Franquicias, decantándome un poco más por Factory Credit por las otras oportunidades de negocio que puedo tener.
Ya te diré algo cuándo me decida definitivamente por alguna, que seguro que será entre estas dos.
Un saludo y muchas gracias por tu ayuda, seguiré mirándo por aqui por si me dáis nuevas ideas antes de que me decida.Leido: 5789 |
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24/Sep/2007, 14:49:46 Re: opiniones.... |
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Miguel
Mensajes :124 | Estais seguros de donde os estais metiendo?. He leido en varios sitios que el lider Credit Services está cerrando oficinas a punta pala:
http://www.mercado-dinero.es/busquedas/shownoti.asp?noti=1761&cadena=credit%20services&como=2
Leido: 5789 |
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24/Sep/2007, 17:23:06 Re: opiniones.... |
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Merchecas
Mensajes :26 | Hola Miguel, yo al menos si se donde me estoy metiéndo, pero entiendo que hacer una inversión como la que solicitan algunas Franquicias, como el poner un cánon de 30000 o 40000 € es una barbaridad.
No todos somos multimillonarios, y hacer una inversión de 6000 o 12000€, es un riesgo que podemos correr para una negocio que creemos que aunque no nos vamos ha hacer ricos, nos puede dar de comer, al menos ese es mi propósito y asi bien me lo han dicho en alguna Franquicia, y principalmente, en la que más confianza me ha dado, ya que han sido sinceros y su estudio de resultados me ha parecido realista.
Pero es verdad, que otras te ponen, que vas a ganar 100.000 € el primer año o más, siéndo esto para mi parecer, una tomadura de pelo.
Un saludo.Leido: 5789 |
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24/Sep/2007, 20:07:26 Re: opiniones.... |
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JAVIER28
Mensajes :15 | Buenas tardes merchecas!. Referente a lo de hipotecafacil, que no tiene seguros, lo van a ofrecer y ma sproductos tambien, en corto plazo, lo se ya que estuve con ellos en reunion, lo que tienes que ver realmente a la hora de elegir financiera es realmente si tienen todos los productos posibles de l mercado y soluciones y ademas un gran acuerdo con al mayoria de entidades, bancos nacionale sy extranjeros, yo se ahora que hay un banco portugues que hace muchas reunificaciones de prestamos y estan algunas financieras en tratos con ellos cosas q otras financieras no lo tienen, mira muy bien eso, yo estoy entre centre finance y hipotecafacil.
Un saludo y seguire diciendo os algo.Leido: 5789 |
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09/Oct/2007, 21:18:22 Re: opiniones.... |
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juanen
Mensajes :3 | Hola a todos! Javier Merche cómo lo lleváis, avanzando?. Yo en la más pura desilusión, os habéis dado cuenta de que en la última semana se traspasan financieras a todo trapo?, al principio pensé que casi todas serían de Credit Service por los muchos problemas internos que tienen, pero no, esto parece que es generalizado, de hecho en mi zona ya he visto unos cuantos carteles de traspaso y de distintos franquiciadores! En fin, que prácticamente después de tener casi todo el papeleo listo, local apalabrado, contactos, etc., ...pues que no me atrevo! es mucha la inversión, y si cierran tantas será por algo! De acuerdo que es un momento pelín malo con lo de la caída de las hipotecas y demás, pero...para tanto?
En fin, lo dicho, que no sé para donde tirar.
Espero que tengáis suerte.
Ah Javier te reuniste al final con Centre Finance?, qué tal? qué has decidido?.
Saludos.Leido: 5789 |
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10/Oct/2007, 08:32:09 Re: opiniones.... |
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Merchecas
Mensajes :26 | Hola Juanen, Buenos Dias, el temor que tienes lo tenemos todos, pero no sólamente en este negocio, en todos. Cuando uno monta un negocio, no tiene ninguna seguridad de como le irá, y se traspasan no sólamente financieras, sino inmobiliarias, bares, restaurantes, supermercados, fruterias, carnicerías, talleres, farmacias, etc. A mi entender, hay que estudiar bien el negocio, tener las ideas de que los principios son duros y que te costará sacar el negocio adelante y nadie, ni ninguna franquicia, va a luchar por ti, si tu no luchas y no te trabajas a tus clientes, no vas a salir adelante.
Yo ya he cerrado con Factory Credit, incluso me aconsejaron hablar con franquiciados suyos de la inmobiliaria que tienen, y eso me dió mucha confianza, para comprobar si estaban satisfechos con el trato del franquiciador, y que quieres que te diga, lo hice y me dió mucha tranquilidad, ya que el trato según me dijeron era muy cercano y estaban siempre pendientes de ellos.
Por lo que me han dicho en Factory Credit, en 15 días, han cerrado 4 franquiciados, y tienen mucha demanda, ya que el concepto de negocio e inversión respecto a otras redes es distinto.
Yo estoy muy ilusionada con el camino que he tomado, pero siempre tienes la duda, pero tomé una decisión y la voy a llevar adelante, estoy convencida de lo que quiero, pero eso no quiere decir que no me equivoque.
En total me voy a gastar unos 18 000 €, incluido el canon, ya que al final cogí la Franquicia con exclusividad de zona, en vez de cogerme el Corner o la Virtual, me pareció más apropiado. He cogido un local de unos 40 m2.
Yo te animo a que si ya tienes decidido el paso lo hagas, siempre que estes convencido del proyecto.
Además, creo que el forero Miguel, que escribe aqui, parece tener algo en contra de los servicios financieros, ¿por que no pone lo mismo en los foros de comida rapida, asesorias, zapaterías, tiendas de regalos, etc.?, ya que en todas esas también se traspasan muchos negocios.
Bueno Juanen, ya me dirás que has decidido. Leido: 5789 |
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11/Oct/2007, 11:20:29 Re: opiniones.... |
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JAVIER28
Mensajes :15 | Buenos dias juanen y merche!. Juanen no me reunido al final con centre finance, no se aun con quien o al final si ponerme por mi cuenta como estoy actualmente en este sector, viendo como estan als cosas, ya que estoy por mi cuenta desde hace 4 años y no me va mal haciendo varias operaciones, por queme entrevistado con muchas, con als grandes y al spequeña sy viendo como esta el mercado, hacer un gran desembolso, no me convence mucho para lo que se va a sacar, ya que por mi cuenta no meva mal y em saco un buen jornal, si quieres saber mas cosas d ecomo hacerlo, escribeme al jjavier_m_g_26@hotmail.com , incluso te diria de como hacer los acuerdos con los abncos y bancos extranjeros como el primus y algunos mas como halifax que hacen refinanciaciones y todo el tema ese y con que hagas una o dos operaciones al mes por tu cuenta ya vives muy bien y ademas de al comision de la operacion el banco te va a ceder un porcentaje d ela comision de apertura, etc...
Pero ya te digo estoy en la duda y merchecas me alegro por ti que al final te decidieras por la franquicia factory credit ya que se que es la que querias, me alegro y espero y te deseo que te vaya bien en tu nuevo proyecto. Suerte y estamos en contacto.
Un saludo a todos.Leido: 5789 |
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29/Oct/2007, 13:30:03 Re: opiniones.... |
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abcbuscando
Mensajes :7 | Muy buenos días, "Javier". Soy nuevo en este foro, lo descubrí recientemente, y es ahora cuando en determinadas circunstancias, me he atrevido a participar. No sé si será tarde para las preguntas y consideraciones que tengo que hacer. Espero que a alguien le sirvan, sobre todo en un momento tan crítico como es el de inclinarse por una firma u otra dentro de este sector tan complicado.
Mi opinión, repito, es mi opinión, después de mi experiencia y mi formación, así como después de reunir toda la información posible (sobre el sector, el negocio de franquicia, las marcas y enseñas), es que a la hora de decidirnos por un franquiciador u otro, yo al menos lo haré así, nos inclinemos después de análisis profundos. Aquí hay variables a tener en cuenta, unas importantísimas, otras importantes, y otras secundarias. La máxima, en todos los campos, es que "No te mientan". Si observas que te mienten, aún en el capítulo más nimio, ¡abandona la idea de unirte a esa enseña!. El sector de los "servicios", o intangibles, es mucho más difícil de apreciar que el de los productos finales. Considera la "formación" clave. Considera el porcentaje de implicación de la "marca" con sus oficinas franquiciadas; y observa muy mucho la participación de la marca en el proceso (todo lo que venden la mayoría, y de renombre, es puro humo aludiendo a "acuerdos", "imagen" -hombre no te decidas por alguien que no la posea, pero sé consecuente y no te dejes deslumbrar por lo que es puro marketing para "cazarte"-, "cánones y royalties", y "ranking"). No olvides que luego vas a estar solo, y que el valor añadido que nos aporten debe ir encaminado a ponerte en la "linea de salida" de la carrera, con "las mejores zapatillas", en "buena condición física", conociendo sin tergiversaciones el "camino a recorrer"; y si hay "contingencias", un servicio "post-venta" apropiado y comprometido.
En los datos que se manejan, deberíamos tener en cuenta, no uno, sino la mezcla de todos, los económicos, los productivos relativos al negocio del que hablamos, y el lugar "mixto" que ocupan las enseñas franquiciadoras, no en este capítulo o en el otro (siempre los cominican "a su favor" (de hecho lo dicen hasta la saciedad en su publicidad institucional para captar ranquiciados).
Un buen proceso de análisis para la toma de decisión de incorporarse a esta o aquella franquicia, debería tener en cuenta (yo lo tengo): los años de experiencia en el sector de la casa matriz (aunque todavía no franquiciase), centros propios o con los que la casa colabora (grado de implicación), centros abiertos (mirando mucho el grado de duración media -inmejorable si nunca han cerrado una oficina-), canones y royalties razonables (proporcionados a lo que se ofrece, especialmente en formación), las inversiones (razonables), y las "soluciones" a situaciones críticas, o de urgencia, que plantea la "marca" para ayuda de su red.
Mi consejo es que "busques" y "compares". Tengo tantos datos en la cabeza, que no me permiten decir qué enseña era la que mejores datos ofrecía, lo que sí recuerdo es que se encontraba en el medio de "todo", incluso con un canon relativamente bajo, con un número de oficinas suficiente, con un dilatado periplo experimental, sin bajas apreciables (sólo dos en tres años); y con un grado de implicación con su red, tal, que no hace franquicias, sino negocios de asociación, participando en el capital social junto a los inversores y emprendedores (hoy ya 38). Si doy el salto, será de la mano de ellos (tengo todavía que supervisar algunas cosas; hasta ahora no me han mentido). Como no les quiero hacer publicidad, porque ni pertenezco todavía a su red, ni me pagarán por ello, emito su nombre; sólo decir que su enseña es naranja, que realmente no franquicia (sino que se asocia contigo), y que la encontraréis "más" por la letra "M", y que es de verdadero "cédito" (a mí hasta ahora, estoy apuntísimo de firmar, me lo ha demostrado). Leido: 5789 |
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